根据我爱我家市场研究中心的统计数据表明：在春节后租赁市场快速回暖的带动下，2008年2月北京的租赁市场成交量明显上升，环比向上增长了近7%。全市租金均价为2499元/月•套，环比增长了2.54%，同比去年同期的1944元/月•套上涨了28.59%。城八区的租赁均价达到了2651元/月•套，与去年全年的价格相比上涨了726元/月•套，增幅为37.71%。其中，普通民宅租赁市场租赁价格依旧保持在稳步增长的上升通道之中，环比上月增长了4.74%。高端租赁市场的租赁价格也随着奥运的日益临近出现了明显的回暖迹象。08年2月全市高端租赁市场的交易均价为5445元/月•套，较1月份上浮2.71%，同比去年上涨了3.82%。我爱我家市场研究中心分析，租金价格快速上涨，除了奥运效应的影响外，CPI持续走高对业主心态的影响，大量新移民的涌入和部分购房者“由买转租”也是重要原因。